移民英國買樓租屋過程

當第二階段school search (學校與校網調查)完成後，我們會跟客人做一個很詳細的討論，呢個時候客人大概知道想小朋友入邊間學校，要點做，我們就可以開始搜尋物業了。

BNO Pathway 給客人很大的自由度，我們明白大家可以通過Zoopla同Rightmove找到一些物業，除非客人想我們take charge 喺整個property search 既過程，否則喺呢個stage, 我們建議客人先上網了解下嗰個area 既物業。呢個時候客人已有我們整理好既校網圖，只要上網比較，就知道你睇緊既物業會不會在校網區內。

我們既角色係告訴你，你所睇中既property, 有無咩問題。有一些東西的確可以不用親身去已經見到，例如街景，屋既外貌，會不會喺council flat, 大概喺咩feel我們都會睇到。如果喺比其他同類型既屋平，會不會很多地方需要維修先住得，值唔值？

最終既目標係經過同我們商量後，找到三個或以上的property, 由我們去同estate agents 接觸，book 睇樓。事實上，有好多野都真係要親身用肉眼睇先睇到，照片可以遮到好多野，但人一去，間屋既問題就無所遁形。

我們會親身去睇，睇既期間你可以視訊會議同我們一齊睇，我們亦會錄製property 附近既環境俾你感受下個區既氛圍，睇完每間屋都會有報告俾你，等你做參考對比。

當然你亦可以跳過所有步驟，單單找我們幫你睇樓，亦有客人找我們咁做。多謝你們既信任

因為我們係不收commission, 亦無同任何estate agency有關係，老實講，最後你買或唔買，對我們來說都無太大影響，所以我可以俾到你最專業既建議。我們如果建議你買，或者可考慮下，咁可能係我們自己都鍾意間屋，鍾意個間格，鍾意嗰區，鄰居友善，我們可以想像到你黎住，都會好適合。如果我們不喜歡，我們都會實話告訴你原因，可能係我們睇到好多問題，你可能平買，但入到黎住有好多要裝修，而你又可能不想租屋等裝修完先入去住。一般黎講，除非你budget寬鬆，又唔係話要立即住，或買黎投資，我們都不想客人買”project house”, 意思係間屋本身係個大project.

原因你都知，移民本身都不容易，對成人、小孩壓力都大，最好可以很快安頓下來，小朋友開始返學，大人都要忙住適應生活既改變，所以我們覺得間屋有小project係ok既，通常呢啲屋會比perfect house (fully refurbished)平少少，但呢啲小project都係唔急要做既，可以搬咗入去再慢慢做，但又不似project house 隨時做完會比起你原本計劃的貴好多，而且作為一個新移民，要去同啲builders打交道都不容易。

講到尾，我們因為無頭先所講既利益問題，所以係真心希望你會買到好既地方，適合你同你家人。我自己睇呢個服務，我覺得係幾大既責任，作為你移民黎英國既第一間屋，我都很開心可以參與其中。而且，讚多自己一句，我覺得我們的收費真的很合理公道呀，當然你要做既係同我約個時間傾下，完全免費，傾完你再考慮要唔要搵我地幫手都可以架！